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起拍楼面5535元/平!超11亿!东海岸新溪片首宗地挂牌!

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只读楼主回复 | 倒序排列2019-06-24 11:44     楼主
潮汕楼市

  盼星星盼月亮!汕头东海岸终于又要开仓放粮了!

 

  刚刚,汕头自然资源局发布出让公示,东海岸新城-新溪片区首宗地块终于“上线”,将于726日竞拍!


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原图来源网络

 

  汕头的买房人和地产界的小伙伴们,该准备好小板凳,当吃瓜群众了。

 

东海岸新溪片区首宗地块挂牌

起拍楼面价5535/平,总价11.73亿

 

  本次挂牌地块位于新溪片区A组团A03-21,宗地编号WG2019-7,可出让面积60551.2平方米(实用地90.827亩),起始价为11。73亿元,加价幅度1300万元。

 

地块小档案

位置:东海岸新城新溪片区A组团A03-21

宗地面积:60551.2

起拍总价:11.73亿

起拍楼面价:5535/

加价幅度:1300万元

建筑限高:100

容积率:>2.0,≤3。5

出让年限:70年住宅用地

出让时间:72615

关注指数:★★★★★


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90亩一线河景纯住宅地块

周边规划中小学、幼儿园、体育公园等

 

  本次出让的地块,格局方正、位于新津河旁,未来妥妥的一线河景高层住宅。

 

  不仅如此,其他各种优势资源也相对明显。周边规划有中小学、幼儿园、体育公园、肉菜市场、海滨观光公园、游艇码头等。


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定位新溪高端住宅区

 

  新溪片区是东海岸新城三大片区之一,位于新津河和外砂河之间,规划面积11.70平方公里。

 

  20171214日,东海岸新城新溪片区(A区南组团)控规局部修编出炉,规划区功能:居住功能、商业商务办公功能、景观功能。

 

  规划区定位:以华侨商务办公、文化交流、创业孵化以及华侨生活社区为主,新溪片区景观门户为辅的现代化滨海综合区。

 

  从位置上看,地块所在的位置被规划为新溪片高端居住区。


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  本次挂牌地块的起拍楼面单价为5字头,对比2014年新津片区的2字头,起步更高。


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最新版新津片区规划图

 

  如今的东海岸新城,是不少市民和游客的“打卡地”,而8年前,这里还是一片大海。

 

  从一片海域到一片充满希望的土地,面积20多平方公里东海岸新城,是汕头“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的特区精神最生动的写照,已经成为推动汕头新时代再出发的重大平台之一。


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极速赛车APP下载  目前,东海岸新城已有保利、宝能、华润、中海、明园、龙光等全国性知名品牌房企入驻。

 

  华润海湾中心、国际眼科中心、华侨实验学校、汕头金中海湾校区等综合配套设施均已落地,产业和人口集聚效应逐步凸显,发展活力显著增强,宜居宜业优势进一步巩固提升。

 

 同时,东海岸新城作为2021年亚青会主场馆所在地,大建设的热潮正在这片热土上兴起。

 

  重大赛事将助推新城加快发展成熟,东海岸新城空间功能和景观特性将大幅提升,住宅、配套设施和公共设施不断跟进,东海岸新城必将迎来新一轮大发展。


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摄影:马卡

 

  这里是泰星路,右转将进入东海岸大道。


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海风扑面而来


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  宝能时代湾南区的3栋临海写字楼正在紧张施工中;


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  这里是宝能时代湾北区工地,其中一栋公寓已经建设了好几层;


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  隔壁的明园广场工地也在发力。


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  如今的阿里山路,有多个住宅以及金中华侨试验学校,将来华润万象汇也将建设在这条道路上。公交61路及63路的开通,方便了小区居民的出行。


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  围挡施工中的精英公园,这里将建设成市民休闲娱乐的新去处。


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本文部分素材来源汕头交通与建设、汕头新闻


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