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汕头旧楼加装电梯可享财政补贴4万元/梯,第三层住户可以不分摊费用

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2019-06-19 15:033.1万 阅读 | 评论 8
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  据@汕头+ 消息,备受市民群众关注的《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》今天正式印发实施。《意见》明确了增设电梯应当经该栋(梯)房屋专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,并可享受财政补贴,提取使用住房公积金。


  《意见》自2019年6月15日起实施,有效期至2024年6月14日止。有效期届满,经评估认为需要继续施行的,根据评估情况重新修订。


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3月份,该实施意见在网上征求意见


明确适用范围


  该意见明确了适用范围:本市内具有合法权属证明或合法报建手续,已建成投入使用的四层及四层以上多业主无电梯住宅,且在原产权建设用地红线范围内增设电梯的,适用本意见。


  而对于单梯为单一产权的别墅(含联排别墅)、住宅及已列入拆迁改造计划的住宅,不适用本意见。


实施条件需获业主同意


  增设电梯应当经该栋(梯)房屋专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。


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第三层住户可以不分摊费用


  由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素,协商确定分摊比例,共同出资;增设电梯取得《增设电梯使用登记证》后,实施主体可以按照规定申请提取使用住房公积金。


  实施主体应当就电梯增设和养护资金的筹集、分摊比例等事项达成书面协议。第一、二层的住户可以获得适当补偿,第三层住户可以不分摊费用


每梯市级财政补贴4万元


  从2019年起,按照能补尽补的原则,对全市当年度竣工并已取得《增设电梯使用登记证书》的项目进行补贴,一个梯口由市财政补贴4万元。同时,按照一个梯口1万元的标准,市财政对增设电梯所在地的社区居委会进行奖励,作为其日常工作经费。各区县人民政府应同时按照市级补贴和奖励的标准,等额度进行补贴和奖励。


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令狐冲和东方不败
令狐冲和东方不败
1楼|2019-06-20 11:39
老房子一般10层左右,这样加装电梯,要一梯多少钱?
解忧杂货店
解忧杂货店
2楼|2019-06-20 11:44
一二楼补贴的标准是什么
okamy
okamy
3楼|2019-06-20 13:24
为什么3层就不分摊费用的?以后估计三楼很热销啊
azsx
azsx
4楼|2019-06-20 15:51

可以了,政府出5万,先把4大花园小区强制安装,装电梯对谁都得益,毎家都会有老人和小孩,先把中泰,锦泰,海滨花园和世贸花园先装,然后要求物业把小区内的道路和地面铺好,创文直击到小区,赞同

希望发言能被重视
希望发言能被重视
5楼|2019-06-20 16:55

很抱歉!本文已经被作者删除。

希望发言能被重视
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6楼|2019-06-20 17:04

实施条件需获业主同意


  增设电梯应当经该栋(梯)房屋专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。                                                       是什么意思,懂的能不能解释一下,谢谢!

clmpcm
clmpcm
7楼|2019-06-23 07:34

@azsx:鲁紫个建议好,市应该列入先行示范点,强制安装,形成示范效应,对汕头房价泡沫有间接作用,另外,一梯是八万,不止四万,应该更正

st卤面
st卤面
8楼|2019-07-14 17:45

极速赛车APP下载    二三楼即使不用出安装费,但以后的每月月使用、维护费是否需要长期交费?这才是关键,先明确,特别是三楼。

        反对三分之二同意就安装,应是全体业主同意后才能安装,多数服从少数。安装电梯那二平方左右的面积多数是已经分摊进楼上所有业主的公用面积中,凭什么三分之二的人可以主意掉已分摊进全体的面积?

      当初买房的时候就是看中没有电梯的优势才买的,突然给我说想安装了可能要我出钱,以后还会每月增加一笔电梯的使用费,可我的生活费中以前没有计划过这个开支凭啥楼里三分之二的人能左右家庭的生活开支?住七八楼的住户过去买房时就知道没有电梯的,购房时因为七八楼单价比三四楼便宜而购买,买完再说我住得太高要装电梯,二头得便宜。我是一直反对的,你懂得安装电梯如何好当初你可以选择带电梯的高层建筑去买。


[Modified By st卤面 On 2019/7/14 17:52:50]

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